토지거래허가구역에서 계약이 무산되었습니다. 계약금은 어떻게 될까요? 최근 부동산 규제 및 정책의 잦은 변화로 인해 토지거래허가구역 내의 부동산 매매계약 분쟁이 급증하고 있습니다.관할 관청으로부터 토지거래허가를...

맹지에 진입로가 막혔을 때, 법적 권리는 무엇인가요? 토지를 매입하였으나 도로로 나갈 수 있는 진입로가 타인의 토지로 완전히 막혀 있는 이른바 '맹지'의 경우, 토지 소유자는 심각한 재산권 행사의 제약을 받게...

건축물분양법 위반 방지를 위한 시행사 핵심 가이드: 분양예약금 수령의 적법성 건축물 분양사업을 진행하는 시행사에게 초기 분양률 확보는 사업의 성패를 가르는 핵심 요소입니다. 이에 따라 정식 분양계약을 체결하기...

수익형 부동산 방문판매법 청약철회, '자본재' 함정에 빠지면 시작도 못 합니다 오피스텔이나 지식산업센터 분양계약 취소를 위해 방문판매법을 주장할 때, 가장 먼저 넘어야 할 산은 '소비자성' 인정입니다. 만약 해당...

시행사가 건축물분양법 위반으로 시정명령을 받은 경우 수분양자는 분양계약을 해제할 수 있나요? 네, 분양계약서에 ‘건축물분양법 위반으로 시정명령을 받은 경우 수분양자는 계약을 해제할 수 있다’는 약정해제 조항이...

아파트 분양광고한 내용이 실제와 다르면 사기로 계약을 취소할 수 있나요? 분양광고에 다소의 과장이 있더라도 상거래 관행상 시인될 수준이라면 사기 취소는 어렵습니다. 그런데, 분양광고의 내용이 계약의 내용으로...